シルバーパレス両国

  • 東京都墨田区両国二丁目

  • 総武線 / 両国駅 徒歩5分

  • 1983年築 / 8階建 / 46戸 / SRC造

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価格偏差値

30.8
割高

推定相場価格より14.2%割高

販価
6,499万円
126.9万円/㎡
相場
5,689万円
111.1万円/㎡
4,422
5,267
6,111
6,955
AI査定結果
推定相場価格
5,689万円
111.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,267万円〜6,111万円
102.8万円/㎡〜119.3万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2026年4月2日
シルバーパレス両国
6,499万円（126.9万円/㎡）/ 8階 / 51.21㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は90.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（126.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて40.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/316,499万円126.9万円8階 51.21㎡ 2LDK西
2026/02/156,520万円105.8万円7階 61.61㎡ 2LDK+S北
2025/10/194,200万円82.0万円8階 51.21㎡ 2LDK西
2025/06/293,980万円79.0万円5階 50.38㎡ 2LDK西
2025/06/184,380万円86.9万円5階 50.38㎡ 2LDK西
2025/01/294,398万円92.9万円3階 47.36㎡ 2LDK東
2024/11/024,280万円95.5万円3階 44.83㎡ 1LDK東
2024/09/242,980万円77.3万円2階 38.55㎡ 2DK東
2024/06/043,150万円81.7万円2階 38.55㎡ 2DK東
2024/03/223,990万円93.6万円5階 42.63㎡ 1LDK+S東
2024/03/043,350万円86.9万円2階 38.55㎡ 2DK東
2024/02/173,990万円91.5万円5階 43.63㎡ 1SLDK東
2024/01/073,990万円93.6万円5階 42.63㎡ 1LDK-
2023/12/264,990万円80.8万円7階 61.76㎡ 2LDK南西
2023/11/304,580万円89.4万円3階 51.21㎡ 2LDK西
2023/10/013,480万円81.6万円5階 42.63㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は104.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（126.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/31
シルバーパレス両国
墨田区両国二丁目
両国駅5分 6,499万円126.9万円51.21㎡2LDK8階 / 8階建 西1983年46戸SRC
2026/02/24朝日言問マンション
墨田区向島二丁目
とうきょうスカイツリー駅7分 4,999万円107.6万円46.45㎡1LDK9階 / 10階建 南東1982年35戸SRC
2025/12/07ストークマンション両国
墨田区本所一丁目
蔵前駅6分 4,980万円103.2万円48.27㎡2LDK4階 / 7階建 西1984年37戸RC
2026/01/26ヴェラハイツ隅田公園
墨田区向島一丁目
本所吾妻橋駅4分 5,480万円119.9万円45.72㎡1LDK10階 / 11階建 南東1988年43戸SRC
2026/03/21エクレール向島
墨田区向島五丁目
押上駅10分 5,980万円99.7万円60.01㎡3LDK7階 / 10階建 南東1985年50戸SRC
2026/02/26本所シティハウス
墨田区東駒形三丁目
本所吾妻橋駅4分 5,180万円107.2万円48.34㎡2LDK4階 / 10階建 北西1987年30戸SRC
2025/07/19ヴェラハイツ吾妻橋
墨田区吾妻橋三丁目
本所吾妻橋駅1分 5,480万円98.6万円55.55㎡2LDK7階 / 11階建 南1986年50戸SRC
2025/12/03両国パークハウス
墨田区両国一丁目
両国駅7分 6,180万円106.0万円58.3㎡1LDK7階 / 14階建 東1983年86戸SRC
2026/03/31ハイツ両国駅前
墨田区両国二丁目
両国駅2分 4,790万円107.3万円44.65㎡1LDK2階 / 9階建 南1982年32戸SRC
2026/03/22サンハイツ両国
墨田区石原一丁目
両国駅6分 4,480万円98.8万円45.36㎡1LDK+8階 / 8階建 西1979年50戸SRC
2025/08/25キャッスルマンション両国B号館
墨田区両国二丁目
両国駅7分 5,280万円101.2万円52.18㎡2LDK5階 / 8階建 北東1986年31戸SRC
2025/12/18ライオンズマンション両国南
墨田区両国二丁目
両国駅6分 4,380万円107.3万円40.82㎡1LDK10階 / 10階建 南1988年44戸SRC
2025/11/09クレド・ハイツリー両国
墨田区石原二丁目
両国駅8分 3,880万円96.8万円40.07㎡1LDK5階 / 8階建 南1988年13戸SRC
2025/12/21東向島リリエンハイム
墨田区東向島六丁目
京成曳舟駅3分 5,990万円96.2万円62.27㎡3LDK7階 / 11階建 南東1986年39戸SRC
2023/09/22グリーンキャピタル業平
墨田区業平一丁目
東京スカイツリー駅2分 5,180万円96.6万円53.61㎡2LDK10階 / 10階建 南1983年29戸SRC
2026/03/30エンゼルハイムリバーサイド両国
墨田区千歳一丁目
森下駅7分 5,880万円113.4万円51.84㎡2LDK+S2階 / 10階建 南東1983年47戸SRC
2026/03/31エムエフ両国
墨田区亀沢二丁目
両国駅6分 6,280万円112.1万円56㎡2LDK+S5階 / 10階建 南1979年77戸SRC
2025/11/12エクセレンス業平
墨田区業平一丁目
押上駅6分 5,280万円96.8万円54.54㎡2LDK1階 / 8階建 南1980年68戸SRC
2026/03/27グレイス両国
墨田区両国四丁目
両国駅3分 6,500万円113.0万円57.5㎡2LDK9階 / 12階建 南1982年35戸SRC
2026/03/14ルックハイツ両国
墨田区千歳二丁目
森下駅6分 4,180万円105.4万円39.64㎡1LDK3階 / 7階建 南1982年17戸RC
2025/11/30グリーンキャピタル錦糸町
墨田区石原四丁目
本所吾妻橋駅12分 3,980万円98.4万円40.46㎡1SLDK9階 / 10階建 南1984年18戸SRC
2023/12/31ライオンズマンション両国第6
墨田区千歳三丁目
森下駅4分 4,880万円95.6万円51.03㎡2LDK2階 / 8階建 西1983年39戸SRC
2026/03/04泰地マンション両国
墨田区千歳三丁目
森下駅3分 7,499万円121.7万円61.63㎡2LDK+7階 / 9階建 南東1986年33戸SRC
2025/09/02ライオンズマンション錦糸町亀沢
墨田区亀沢三丁目
錦糸町駅12分 5,680万円100.7万円56.38㎡2LDK2階 / 12階建 北東1987年32戸SRC
2026/01/17両国緑スカイハイツ
墨田区緑三丁目
両国駅8分 4,590万円106.3万円43.2㎡1LDK6階 / 8階建 南1984年86戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.1%上昇、墨田区では20.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（126.9万円）は墨田区の平均と比較して42.7%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
90.5万円/㎡
前年比+13.1%
墨田区
88.9万円/㎡
前年比+20.2%
東京都
墨田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名シルバーパレス両国
所在地東京都墨田区両国二丁目
交通総武線両国駅徒歩5分
築年月1983年
階数8階建
総戸数46戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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